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拆迁分了6套房,没钱装修好烦恼

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如果你经常在深圳市中心、高新科技园一带转悠的话,你会发现在高楼林立、寸土寸金的地方竟然矗立着一座祠堂,与周边的腾讯、中兴、联想、TCL等明星企业显得格格不入。


据说,曾经有很多公司想来把这块地皮买来拆除办公。但是,都被拒绝了。因为村里的老人说了:谁要是敢拆,就把他的公司买了。


一句简单的话语,深藏功与名。在深圳,一个村长,相当于一家上市公司的老板,这句话一点不假。


而如果你在附近上班,运气好的话,你有时候甚至可以看到高楼林立的大厦旁边,看到一个临时被支楞起来的小舞台,舞台上面,正在唱着上世纪90年代才能看到的评戏。


舞台下面,可能是穿着人字拖,大裤衩和小背心的周边村民,他们像小时候那样,带上一家老小匆匆赶来听评戏。


他们穿着与外貌,与科技园穿着光鲜亮丽的小白领显得那么黯淡。但事实上,可能这些小白领,在科技园附近租的小房子,正是这些村民的。


而且,仅仅是其中一间房而已。


在大冲村,一个村民拥有6-7套回迁房的现象十分普遍。按照每平方米1.1万元的补偿现金计算,这里已经诞生了10个亿元户和超过400户千万富翁家庭。


数据显示,华润大冲改造项目的占地面积达68.4万平方米,包括一栋300米高的标志性写字楼及附属办公楼;一座五星级酒店,规模达228万平方米的商务公寓及住宅等等。


大冲旧改总建筑面积为280万平米,村民旧改回迁面积达110多万平方米。如果,按照目前华润城润府二期均价约130000元/㎡来算的话,大冲村旧改后的市值至少在1600亿。


而这样的村子,在深圳不下十个。


所以,如果你在深圳的街头转悠的话,千万不要轻易小看一个身着朴素,头发甚至油腻的中年大叔,他每年在村里的分红,可能是你全家三辈子都想像不到的财富。


02.



有钱人的烦恼,你永远想象不到。


在最近的一个饭局上,安静就听身边深圳土著朋友讲了好几个故事,差点一下惊掉下巴。


他说他有一个朋友,最近很是苦恼,因为没钱装修。我问:为什么不做装修贷呢?至少可以做30万啊,利息其实也不是很贵。


他苦笑了一下说,在深圳拆迁刚分了6套房,30万根本不够啊,而且,他们根本不想贷款...刚吃进去的小龙虾差点喷了出来。


然后他接着说,拆迁分到的6套房,其实位置还不错,在深圳湾后海一带,其实也不大,也就90平的三房的样子。最要命的是,他们家族有6个儿子,一人分一套其实也就没了。


现在,他们不想贷款,感觉很为难。


看我一脸无语的样子,他接着讲了另一个深圳土著家族的故事,说是深圳某个家族,家里生了大概3个儿子吧。


大儿子很早的时候就跑到香港去工作了,非常非常的争气。自己拿到了博士学位,在香港也买了豪宅,可是,造化弄人,可能是因为工作太拼,某一天突然被发现猝死在工作岗位上,非常的可惜。


二儿子呢,跟大儿子个性完全相反,喜欢灯红酒绿吃喝玩乐,什么D厅啊,女朋友,每天见到的都不一样。


到的房子,家里也是极度的奢侈,就连招待客人的一个普通茶杯,随随便便就是十几一个。这些还不够,最要命的是,二儿子喜欢赌钱。


某一年,他喝醉酒后在澳门的赌场里,一夜之间输了好多好多钱,最后被逼没法,只能让老子出让村里的一部分股份拿来填债。


可是填完之后,靠着每年的收租,仍旧过着非常人难以想象的生活。


所以,对于余下的二个儿子,他们其实也不敢给太多钱让他们消费,一个月给个100万照顾一下生活开支就够了。


他们老一辈子对剩下的两个儿子的要求也非常的亲民:钱管够,但是要活着,然后把孩子生了。



03.



房网上也曾经出现过好几类这样的帖子,以下就是其中一个,虽然有吹水的成份,但事实上,这样的案例在现实上还蛮多的。



图片有点模糊了,原文大概是这样——


来深十几年了,业余时间喜欢研究楼市和配置资产操作。自己开店的钱有结余都投进来了。如今福田,罗湖,南山和宝安都有房产。主要集中在福田和罗湖的学区房。南山主要是科技园一带。



总算下来有40多套了。每月从月初收租到月尾。今年店效益一般,也想换个活法,就把店关了。出去玩了几个月,回来就剩下房东一个社会身份了。


也在研究风投和股票,但是钱到一定基数就是个数字,没什么感觉了。找不到其他奋斗的方向。心好累。人没目标了太空虚了,连时间都变得压抑。


在《拥有40套房的深圳女房东自述:生活好空虚好无聊》中,我算了一下,按照最保守的估算,这位人生赢家在深圳的总资产就达到了1.62亿-1.73亿。


当然,这里面还提到了收租。50套房每个月收租多少呢?按月租金64元/月/平米来计算的话,40套房子均面积60平来计算的话,大概每个月能收15.3万左右的房租。


也就是说,一年啥也不干,躺着就能收184万左右的租金。


后来我朋友跟我讲,这么算确实保守了,因为他认识的一个深圳本地土著,每个月光写字楼的租金都能收个30多万,还没有算他家的那几栋楼。


之前饭局上遇到的一单身小哥哥,在深圳上的高中,读书的时候感觉大家都一样,没啥特别的。可是,毕业最后一次聚会的时候,他被好几个同学带去福田一家酒楼吃饭。


吃完饭后,同学们也不去买单,他一直很纳闷。之后他才知道,这家酒楼都是他同学家的,不止如此,他发现同学家个个都很有钱。


他家在深圳只有5栋楼,是整个班里面最穷的。



04.



当然,这只是本地土著、隐形富豪的烦恼。


我之前听过一个故事,也是挺夸张的,说的是深圳湾某小区业主,两家组团去惠州度假然后不小心买了10套海景房的故事。


他们当时是抱着邻居联络感情的目的去的,可是一到大海边就顶不住了,被大海和所住的度假公寓所折服。


因为房子旁边就是海,还有一个院子,每次从海边回来,在房子里面洗洗身上的海盐再坐到沙发上看电视,孩子在院子里玩从海边带回来的沙子,非常的舒服。


在海边待了不到三天,两家一致决定每家各买5套,而且,5套房子的用途都规划好了:一套给男方爸妈,一套给女方爸妈,一套给自己家住,一套给....


年过去了,第一年他们去了惠州5次,第二年他们去了惠州2次,最后一年,一次都没有去过,院子里都长草了。


他们虽然很后悔买了这些房子,但是也并不怎么想卖,按他们的意思就是:先空在那儿吧,反正买都买了。


当然,这只是深圳的土著。一线其他城市的土著,其实也蛮夸张甚至惊悚的。


早前在网上看到的一些小故事,上海的某些土著,以前有钱任性的时候,会跑到周边的城市专门买一些小户型。用来干嘛呢?专门用来放祖先的牌位甚至是骨灰盒。


他们购买的理由无他,只是他们觉得公墓的价格太贵了,而周边的一些小县城的小户型的商品房,一套小户型的均价在20万元以内,非常的划算。


这些特殊的房子,被当作“私家墓园”来对待,买了的人,只在清明节前后出现,定时的打扫与清理,有时候清明节前后还会在楼道里烧纸。


当然,这事一直是网络上流传的,有说真的,也有说假的。当然,具体真假,也可能只有当事人知道罢了。


在某个采访节目中,叫兽易小星问国民老公王思聪:听说你有很多很多跑车,你买那么多车干嘛,一辆还不够开嘛?


王思聪一脸疑惑的样子反问道:那你买那么多衣服干嘛?叫兽回答:我穿呀!王思聪反怼:我开啊.....哈哈哈哈哈哈哈哈


有钱人的烦恼,你真的想象不到...


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