2023小产权房值不值得买呢？小编解答

　　拥有房地产是一件非常不错的事情。 毕竟在一座城市拥有房产，就意味着你已经在这座城市扎根，为之奋斗的动力也越来越大。 在某个城市拥有房产确实是一件非常好的事情，所以很多农民工对房产的需求是比较高的，那么小产权房还有没有购买的必要呢？

　　如下：

　　第1、判断一个市场前景的关键是供求关系。 众所周知，深圳的小楼自13年不准自动建以来，一直供不应求，尤其是村委会的同建楼、西乡、龙华，堪比商品房品质， 已经出现了市场有价无市的尴尬局面。 看涨； 供过于求，看跌。 深圳优质公寓，接下来是供不应求的市场，因为供应在萎缩，而需求在增加。

　　第2、从小产权房需求来看，新政策使得深圳短期内难以实现50%以上的住宅需求。 这种巨大的需求肯定会溢出购买力。 主要溢出方向包括深圳公寓、临深、惠州、东莞、中山、南沙、珠海的住宅，以及珠江西岸的小产权房。

　　第3、从小产权房供应量来看，深圳核心区和热点区域，如福田南山前海宝中，商务公寓供应量并不算多。 同时，深圳停止了商品房的审批，未来新增商品房的供应将被切断，供应断崖式下跌。