东莞村委统建楼哪里比较好?

　　随着社会不断地发展中，人们的生活收入也有很大的增长，而今选择在城市购房的人或者家庭数量也有很多，但各地房价政策差异也比较大，所有有些沿海城市的房价也变得很高，让很多人在城市购房的压力变得越来越大。而今很多在东莞的从业者，就会选择购房小产权房或者村委统建楼，相比商品楼，村委统建楼在价格上也有很大的优势。那东莞村委统建楼哪里比较好?

　　一、东莞的村委统建楼是怎么回事?值得入手吗?

　　1、首先是价格，这也是大家最看重的。它的价格普遍在1-2万之间，而且外表和商品房差别不大，想要在深圳安家的朋友们，第一方面肯定是房子，基本村委统建楼都可以满足大家想要有个家的愿望。

　　2、安全性高。村委统建楼，顾名思义这个村委两个字不是白加的，会有村委证明，盖章或者绿本，还有律师见证。而且这种多是小区，几百户，规模较大。

　　3、不占名额。这意味着一个人可以有几套，现在的房价投资这么火热，买在手上，无论是出租，或者自住都很方便，而且可以坐等升值，交易时只需要去村委过户即可。

　　4、旧改按标准赔偿。法制社会不存在强拆及暴利执法。目前深圳执行的旧改项目，不管商品房，小产权房，村委房，都是有赔偿的。这个可以自行去百度查新闻。

　　二、村委统建楼有什么好处

　　村委统建楼是农村集体土地，有村委统一建造的房子，土地不是国有土地，而是村民集体所有，正是因为这个因素，统建楼的建造还是比较完善的，在房屋的报建手续、主体的建造、规格设计等方面都是比较可靠的，而且整体报建手续也比较完备。

　　三、买村委统建楼需要注意什么

　　村委统建房相比于小产权房来讲，风险会更小一些，只是房产是不能抵押的，现在统建楼都可以申请落户，小孩都可以积分入学。其他方面是不存在什么问题的，大家在购买一起拿，一定要获得《集资建房协议》和律师的《律师见证书》，拿到了这两样东西，以后在拆迁、房产转让方面都是最好的证明，购买的收据和发票都要留好。

　　东莞村委统建楼哪里比较好?随着市场不断地发展中，可以选择的村委统建楼楼盘数量也有很多，且各楼盘价格也有一定的差异，因而选择购房时，需要根据自身需求来做适当的选择;如要想掌握更多东莞一手房源信息，可随时咨询我们深莞宜居网客服了解。