买小产权房可以货款分期吗，怎么贷？

众所周知，商品房可以货款，可以按揭，那么小产权房可以货款，可以分期吗？小陈非常肯定的告诉大家，可以！不过每个楼盘的情况或许会有些许不同。

小产权房货款情况分为两种。一种是开发商货款，另一种是银行货款。这两种货款情况需要的手续证件会有不同，下面小陈分别进行讲解！

第一种；开发商货款。这些年，不管是独栋农民房，还是集资房，村委房，都可能会有开发商货款。一般的都是首付5成分期3到5年，货款利息一般是6.5厘至9.9厘，具体情况视楼盘具体情况而定。这种货款手续比较简单，仅仅需要购房者提供身份证件即可，然后每个月往开发商账户里还款！

第二种；银行货款。与开发商货款相比，银行货款更加普遍。不管是农民房，集资房还是村委房都有可能可以银行货款。当然这个贷款就比较复杂了，不同的是需确保有偿还货款的能力。如果购房者已婚，还需提供结婚证，而且夫妻双方任何一方有信用污点，都会导致货款发放失败。当然银行贷款首付就比较低了最低可做到1.5成而且利息也很低大概《3.5厘》分期最长可做到8年，具体要看每个楼盘的情况而定，有些客户可能说了人家商品房可以分期20或者30年你们才分期5年，你们有没有想过虽说给你分期那么久，但是其中的利息你们有没有想过是多少？

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