大朗小产权房购买时需交哪些款项

　　随着社会不断地发展中，现今全国各地对于住房需求都在随之不断地增长，因而也导致市场上的房价也在逐年不断地增长，而今很多城市商品房价格早已遥不可及，因而越来越多的人也将购房需求转向了小产权房，但对于购买大朗小产权房来说，很多人还是会存在一些疑问，那么大朗小产权房购买时需交哪些款项?

　　1、小产权房屋维修基金

　　有的朋友可能不太关注这一笔费用，房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

　　2、物业管理费

　　一般来说，普通小产权房的物业费不超过3元/平方米，有的小区甚至不超过2.3元/平方米，只有一小部分住宅和商业产品高于3元/平方米。按照2元/平方米/月的计算，100平方米的房子每年要交2400元。

　　3、装修保证金

　　业主在拿到小产权房开始装修时，是需要提前支付保证金的，如即出现装修工人破坏物业设施设备，造成物业方面的损失时，可以用这笔定金支付。假如没有违规操作，可以退还保证金，从这个角度看，缴纳装修保证金是一个较好的监督方法。

　　4、小产权房过户费

　　小产权房过户费主要是指办理合同过户的费用，一般办理下来需要花费10000元左右。

　　大朗小产权房购买时需交哪些款项?上述就是相关的介绍，随着现今社会不断地发展中，越来越多的人们对于购买小产权房的兴趣也变得越来越浓厚，而今市场上可以选择的小产权房咨询平台也比较多，所以选择时还得谨慎，如果您有购买东莞小产权房的需求，可直接来电详细咨询我们深莞宜居网客服了解。