东莞大朗还有小产权房吗?价格是多少?

　　作为我国重要的经济大省，广东每年都会吸引大量的人口，因而对于住房需求都变得越来越大，而今广东各地的房价标准也变得越来越高，也让很多人难以负担，所以越来越多的人也将购房需求转向了小产权房，那东莞大朗还有小产权房吗?价格是多少?

　　目前深圳东莞惠州的小产权房十分受群众的欢迎。特别是在深圳东莞，作为我国最大的经济特区，小产权房居然占据了整个楼盘总量的60%之多。而且很多房子完全不是大家印象中的“小、旧、破”，而是和普通小区无异的中高层住宅。小产权房大多属于开发商建房，当然还有村委统建楼和村委集资房。这些数量庞大的小产权房解决了不少外来打工人员的居住问题。而今很多人对于购买小产权房的兴趣也变得越来越高，如果您有购房需求可以直接来咨询我们深莞宜居网的客服详细了解。

　　小产权房价格一般是商品房价格的4分之一或者更低，因此越来越多的人选择购买东莞小产权房。虽然房价比商品房低，但很多人还是会优先考虑价格因素，那么影响小产权房价格的因素都有哪些呢?

　　1、客观因素

　　(1)位置

　　一般情况下，中心房价高于郊区，商圈中心高于周边：

　　特殊情况下，国家或者地方政府的政策对房价影响也是很大的，政府规划和投入，例如新区、CBD、旧改、地铁等规划投入等都可能带动房价的上升。

　　(2)教育资源

　　不得不承认，有很大一部分人购买有教育资源优势的房子，一方面是为了自己的子女上学，一方面为了投资。而一个高质量学校的片区内，房价要比同等条件下普通学校片区房价高。

　　(3)交通

　　交通对房价也有很大影响，其中地铁对房价的影响很大，且为阶段性表现。在地铁发展的不同阶段，附近地铁房的价格持上升趋势。而以一个区为视角看，区内地铁房要比非地铁房房价高一层。

　　2、自身因素

　　(1)户型

　　房屋户型影响居住的舒适度，好的户型有良好的通风、采光、动静分区、有序无浪费等优势，自然受到追捧，房屋价格也就水涨船高。同一小区优势户型，售价会相对更高。

　　(2)装修

　　精装修的房子卖相好，对于需求精装房的购房者来说，装修精美也是一大优势，既可以节省成本，又可以立即入户，即使价格略高，购房者也会考虑。

　　东莞大朗还有小产权房吗?价格是多少?目前东莞大朗地区可选择的小产权房位置都比较多，同时不同地段和配套服务差异，小产权房价格差异也比较大，如果想要了解更多东莞大朗小产权房费用信息，可直接来电咨询我们网站客服。