公明村委统建楼交易流程是什么？

公明村委统建楼交易流程是什么？

随着房地产行业的快速发展，现在的房产资源越来越丰富，比如说公明村委统建楼就是其中的一种，但是对于公明村委统建楼相信很多人并不是特别了解它是社区居民集资建的楼，而价格会比较优惠。主要是单位和企业以福利房的目的购买土地，会通过闲置的土地购房，总造价会比较低，一般它的购房成本也比较低，对于很多人来说其实购买这些房产也是非常不错的选择，可以降低自己的购房压力，通过正确的交易流程进行具体的交易流程，买卖双方将过户事宜达成一致后确定房屋的价格，然后去政务大厅提供双方的有效证件缴纳相关的税费，然后办理转移过户，对于贷款等人来说要了解具体贷款流程，公明村委统建楼要进行资信审核购房。

公明村委统建楼购买者要全面了解具体的购买风险，通过正确的交易模式进行判断，而小产权房和统建房没有本质的区别，村委统建楼就属于小产权房，要是购买小产权房是无法拿到产权证的，购买者需要根据自己的利益进行判断。统建房无法进行银行贷款和抵押贷款，没有房产证，是不会给用户进行贷款的，购房者必须要支付全款才能购买房屋，小产权拆迁风险也会很难得到保障，所了解关于产权房屋购买的一些条件，根据自己的需求进行判断。

统建楼属于小产权房的一种二者没有什么区别，村委统建楼在集体建设绿地上建筑的房子起产决胜是由政府颁发的，在购买小产权房的时候会存在很大的风险性，对于购房者来说需要了解关于具体交易流程模式，如果购买小产权房将无法得到应有的保障，购买村委统建楼要有一定的判断性。一般的小产权房是没有备案的，也没有房产证，购买者要了解关于产权购买的条件，可以了解当地的一些产权变更情况，及时的判断更多优质的房产资源，可以获得更好的购买条件。