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深圳小产权房到底值不值得入手?

2022-09-28 14:52作者:深莞宜居网浏览数:7 
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  随着社会经济高速增长,而今选择在城市购房的人或者家庭数量都变得越来越多,从而导致商品房的价格一直居高不下,让很多人在城市买房的愿望一直"搁浅"。而对于广东地区的人来说,是可以选择入手小产权房,那深圳小产权房到底值不值得入手?

  在城镇化建设不断推进,大量人口涌入城市,商品房市场供求严重失衡,导致城市房价飞速上涨,远远超出人们的收入水平,人们买不起房子,住房需求得不到满足。然而小产权房在建设过程中,可以省去基础建设以及市政建设等费用,节约了成本,所以小产权房的房价远低于商品房,所以购买小产权房对于有住房刚需的人来说,还是值得的。

深圳小产权房

  购买深圳小产权房有哪些优势?

  1、小产权房的价格会相对比较低。

  近年来,高昂的商品房房价及其仍持续攀升的状态,直接加重了高收入阶层外人群的购房负担和压力,加上改革开放后消费水平上涨背景下的物价提升,不少家庭日常生活开销后能够攒下的积蓄已然有限,在今天这个房价飞速上升的环境下,要购置一套像样的商品房起码也要几年的提前准备。房屋虽是每个家庭生存发展的必需品,但商品房对等的房价却似乎并不这么认为。而小产权房的出现,可以说是中低收入阶层的“专门定制”,只要商品房三分之一到二分之一的价格就能购买到各方面条件都不错的房屋,在今天这个“一房难求”的社会,是很具有杀伤力和吸引力的,何乐而不为呢?

  2、小产权房购买的自由。

  今天的不少一二线城市,随着人口大量流入,土地供应资源逐渐紧张,房源开始供不应求,购房竞争和压力持续上升,商品房限购也成了如今重要的购房指标和条件之一,包括五年内社保缴纳间断无法购房、购房者若是户口不在本地的外地家庭,那么名下只能拥有一套当地住房,若名下已经有一套房屋,那么则不再具有在此地购房的条件等等,贷款政策也多有约束。相较之下,小产权房拥有更大的购房自由,约束和束缚比起商品房要少很多,既不限购也不限贷,这一方面来讲,对于条件不满足或想尽早安居的人来说,小产权房是很合适的选择。

深圳小产权房

  3、小产权房配套的完善及未来的发展道路。

  改革开放后,小产权房从诞生到发展,再到今天的基本成熟,几十年间的过渡,已经让小产权房逐步适应了大众的审美和时尚,户型及基本设施都开始随着大众的审美一同发展,逐渐摆脱了之前的低端形象,有些甚至已经和商品房不相上下。同时,近年来国家对于小产权房的态度和解决方案取向-合理小产权房逐步纳入房产市场管理,拆迁后补偿方式及标准的重置,部分非住房类小产权房通过补交土地出让金实现转正等等,“严令新建小产权,拆除违建小产权,合理化已存在小产权”,开始成为今后小产权房的主要发展道路,购房者的合法利益也有了基本保障。

  深圳小产权房到底值不值得入手?上述就是相关的介绍,而今市场快速发展中,深圳地区可以选择的小产权房中介平台也变得越来越多,为了降低找房的时间成本或者后期纠纷在选择小产权房时,可以找市场口碑服务比较好的中介,比如我们深莞宜居网,如您有购买小产权房的需求,可以直接来电与我们联系了解。

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