企石小产权房买卖合同有效吗？受到法律保护吗？

企石小产权房买卖合同有效吗？受到法律保护吗？

现在越来越多的人们之所以比较关注小产权房，是由于购买小产权房的话，价格是非常有优惠的。所以特别适合一些手头不宽裕而且想要满足住房要求的人们。当然很多人们也比较关注企石小产权房买卖合同究竟有效吗？根据法律规定依法成立的小产权房买卖合同是有效的，但是买卖双方应该是同一集体经济组织成员在改革试点地区可以不受同一集体经济组织的限制，而且根据我国民法典规定想要买卖小产权房的话，在制定合同的时候，行为人需要具备一定的民事行为能力，而且在制定合同的时候，意思一定要表示真实，尽量，不要违反到法律，行政法规不违背公序良俗，这样制定的小产权房合同是有效的受到法律保护。

在当今社会，因合同的制定问题出现的纠纷也是非常多的。所以我们在购买企石小产权房制定合同的时候一定要注意这一点。这样的话可以充分保障我们的权益，我一旦遇到侵权的话，也可以通过法律的手段来保障我们应有的权利。在当今社会房价上的速度越来越快，对于一些在外漂泊的人们来说，想要在这座城市安定下来也并不是那么容易的事情，其实对于一些没有任何经济基础的人们来说，所以很多人们也比较关注小产权房市场。也想要通过购买小产权房来为自己建造一个避风港。

购买企石小产权房，虽然合同是有效的受到法律保护，但是我们在购买的时候，还是需要充分了解小产权房的质量是否有保障，如果房屋存在偷工减料以次充好这样的情况的话，那么也是会影响到我们的人身财产安全的，所以我们在购买小产权房的时候，也尽量不要购买一些危房或者是一些违规建筑。尤其是对于一些长期打算居住下来的人们来说，在购买小产权房的时候，一定要特别注意。当然我们在购买小产权房的时候，还是需要结合自身的实际情况来购买，而且也要充分了解其中的利弊。