深圳购买村委统建楼要注意哪些问题

　　在我国改开以来，全国经济增长迅速，同时房地产市场发展也变得越来越火热，而今深圳可利用的土地资源也变得在不断地减少，房子销售价格也变得越来越高，而今村委统建楼在广东省也是比较常见，同时也广受众多人们的喜爱，那么深圳购买村委统建楼要注意哪些问题?

　　村委统建楼都有哪些类型?

　　1、以村委股份公司的名义报建的安置房，如：村民改善房、困难房安置房等。

　　2、村委直接出售的统建楼(即合同甲方是村委股份公司)

　　3、村委和开发商合资建的，一般的合作方式是村委提供土地，开发商出资。这类房子一般是和开发商签合同村委盖见证章。

　　深圳购买村委统建楼要注意哪些问题需要注意哪些问题?

　　1、先做定位好，比如，你的预算、地段、配套、通勤、市政、小孩上学、小区要求、理想户型……等等，只有明确了目标，再按目标去找房，相对就会容易很多，不然最后看来看去都浪费精力，消磨斗志而已。

　　2、确认产权，是一手房还是二手房，和谁签约，水电、物业、燃气等其他配套怎么办手续。如是一手房，可能还涉及贷款，要问搞清楚分期还款方式及利率。

　　3、关于落户、上学及其他。如果你对落户、上学有要求的话，一定要了解清楚，因为有些统建村委不配合的话，也是落不了户，或者会相当麻烦。关于上学的话，可以在教育网上先了解片区学校近两年的招生情况及政策。另外也要了解一下村委或街道办会否协助等!

　　深圳购买村委统建楼要注意哪些问题?目前深圳可以选择的村委统建楼数量也比较多，不同地域价格也会有差异。如果您有需求，可以直接来电详细咨询我们了解。