咨询热线

183-1258-2579

设为首页 | 收藏本站
新闻详情

2022小产权房的现状及未来发展

来源:网络作者:东莞小产权房网网址:http://www.518xcq.com浏览数:10 

买小产权房找律师咨询那是不懂行,小产权房是法律边缘的大众的选择?

在房价日益攀升的现代社会,小产权房无疑是大家最好的选择。或许有很多人提出质疑:明明小产权房法律上是不合法的,为什么还要选择购买。一来小产权房价格低,二来随着国家政府对小产权房的严格整治,小产权房变得愈发正规、整齐。所以,吸引很多人有意向购买小产权房。有很多人买小产权房时选择找律师进行咨询,这就是不懂行了,小产权房是游走在法律边缘的,且是大众一致的选择,大家大可放心购买。今天我们就谈谈小产权房的现状及其发展。

1、小产权房发展诱因

(1)高房价的必然结果。在过去十年左右的时间里,城市住房价格的迅速上涨,已远远超过普通百姓的购买力。而小产权房的价格低,仅是普通商品住房价格的1/3,这为小产权房的快速发展提供了空间。

(2)地方政府经济指标考核指标。在经济利益驱动下,大家热衷于小产权房屋的开发和建设。

(3)上级政府的监督无效。由于各种原因,上级政府没有采取有效措施制止,而是采取“一只眼睛,一只眼睛闭上”的态度,直接导致小产权房的快速崛起。

2、小产权房的作用

小产权房的存在具有很多不可忽视的作用。

(1)在当前高房价时代,由于价格低廉,小产权房切实的解决了一些中低收入人群和外地人的住房需求。大家安居乐业的同时为地方经济的发展也做出了不少贡献。

(2)小产权房的存在使一些城市居民的钱一部分流向农村,增加了农民的收入,同时也使一些农村村民有机会到城市生活和定居。在一定程度上,小产权房让城市与农民之间的差异减小不少,更有利于城市的发展。

(3)居住者收入增加,人们花费更少的钱购买小产权房后剩余的资金,可以转化为消费,增强消费能力,拉动了内需,促进了国家的经济发展。

3、政府对小产权房的处理方式

(1)各级政府应采取严格整治,要防止新的小产权房出现。

(2)对购置小产权房的人进行适当的风险教育和宣传,让购买者全方位了解小产权房,之后再决定要不要购买。不能责怪购买小产权房的购买者,当前的小产权房很普遍,主要责任在于政府的利益动机和监督力度等问题。

(3)已建造多年并有人居住的小产权房,政府应对其持宽容态度,不应该对其实施禁令,禁令天然气,禁止电力等行为,应该实行人性化处理,一切以人民的利益为主,保障人民的生活。

综上所述,国家并没有对小产权房持强硬处理态度,并且小产权房在政府的管理下下变得越来越好。所以,大家可以放心购买合格的小产权房。

更多区域请点击以下链接查看

横沥小产权房长安小产权房虎门小产权房沙田小产权房东城小产权房南城小产权房东坑小产权房樟木头小产权房光明小产权房公明小产权房厚街小产权房   大岭山小产权房   松山湖小产权房 企石小产权房 大朗小产权房 常平小产权房 石排小产权房 寮步小产权房 茶山小产权房 黄江小产权房 东莞小产权房 东莞村委统建楼


在线客服
 
 
——————
热线电话
183-1258-2579
132-6671-8690
website qrcode

扫一扫二维码